Vente Terrain agricole, Chudovo, Novgorod Oblast, Russie, selo Uspenskoye, Sovetskaya 3

Vente - Cod. 41233

• Typologie: Terrain agricole
• Zone: 82000000 m²
• N° chambres: 100
• Étage: 5
• Date d’annonce de la publication: 25/05/2021

Terrain de 8200 hectares et une ferme laitière pour 1200 têtes dans la région de Novgorod, en Russie.

La superficie totale est de 8 200 hectares, 5 200 hectares sont des propriétés privées, 3 000 hectares peuvent être plantés.

Un site d'investissement dans le nord-ouest de la Russie entre les deux plus grandes villes - Saint-Pétersbourg et Moscou, dans la région de Novgorod. Le pays est situé à 120 km de Saint-Pétersbourg, non loin de la ville de Chudovo et de l'autoroute principale M-10.

Le principal atout de l'entreprise est une nouvelle ferme laitière pour 1200 têtes de gros nids d'abeilles à cornes.

La disponibilité de la ferme est de 90 pour cent.

Les terres agricoles sont adjacentes les unes aux autres, lesdites terres agricoles sont protégées des pierres, ancrées, cultivées et utilisables et plantées de plantes résistantes et annuelles.

L'opération se compose de 3 enclos de 400 lits chacun, d'une maternité et d'une salle de traite. Le parc de machines comprend plus de 30 équipements.

Sur le territoire de la ferme laitière, il y a 3 foins, 2 greniers, 4 silos d'une capacité de 3000 tonnes chacun, une fosse à fumier, une route goudronnée de 5 km de long.

Le territoire de la ferme laitière est bien conçu et construit. Cela permet à un producteur spécial et à des technologies spéciales d'organiser l'alimentation de tout le troupeau, ce qui réduit le coût de la production laitière.

Le bâtiment de la ferme laitière a été conçu et toutes les pièces fabriquées aux Pays-Bas.

Avantages technologiques

Haut degré d'automatisation
Surélever le faîte du toit et soulever la fenêtre
Eau chaude pour boire les vaches en retirant la chaleur du lait.
Fondations séparées
Deux réseaux indépendants
Assemblages vissés: fermes, colonnes, panneaux
Elimination des lisiers JOS,
Delta Scraper avec pompes, pompage dans un lagon fermé
Plancher à lattes dans la galerie
Manchons en caoutchouc Lagoon
Salle de traite GEA 2 * 24 avec répondants et programme de gestion
Réservoirs de stockage de lait
Système de refroidissement du flux de lait - récupérateur
La technologie introduite assure la garde des animaux toute l'année dans une bonne grange avec une plate-forme à côté de la grange.

Dans les stalles, le bétail est gardé dans des compartiments équipés de boîtes, ici - des matelas avec de la paille ou de la sciure pour les animaux au repos.

On s'attend à ce que le projet produise un volume brut de lait allant jusqu'à 13 000 tonnes par an, ce qui à un prix du lait de 32 roubles. / Kg de lait assure un chiffre d'affaires de 416 millions de roubles.

Sur le territoire il y a une usine laitière et les infrastructures nécessaires: 2,2 hectares de terrain, une zone de transformation des aliments, en tenant compte de la zone sanitaire, un bâtiment laitier, un poste de transformation de 440 kW, un puits, l'approvisionnement en eau, l'assainissement; Il y a aussi la possibilité de gazéification, les permis nécessaires ont déjà été obtenus.

La superficie totale de plus de 8 200 hectares permet la culture de 3 à 4 fermes laitières.

Le volume brut de la production laitière s'élèvera à 39-40 mille tonnes de lait par an, ce qui correspond à un chiffre d'affaires de 1 milliard 250 millions de roubles par an.

Ce volume de production laitière permet la reconstruction d'une usine laitière existante avec un volume de transformation du lait de 150 à 200 tonnes par jour.



Le site dispose de sa propre production de béton d'une capacité de 60 m3 par heure dans une usine italienne.

Les programmes de soutien aux investisseurs étrangers proposés par le gouvernement russe attirent des investisseurs du monde entier. Vous mettez en œuvre des projets agricoles à grande échelle très rentables en Fédération de Russie.

Les plus gros investisseurs dans l'élevage laitier en Russie sont:

• Ecosem-Agrar (Allemagne) - Projet EkoNiva-Agrobusiness - production végétale, élevage de bovins laitiers et de boucherie;

• Hyundai Heavy Motors (Corée du Sud) - projets de Hyundai Khorol Agro et Hyundai Mikhailowka Agro;

• Olam (Singapour) - projet de la société laitière russe;

• Danone (France) - Projet Damate pour la construction d'un complexe laitier pour 4,6 mille têtes de bétail.

Les organes de l’État et les collectivités locales s’efforcent de favoriser la croissance économique de la région grâce à des programmes fédéraux et régionaux de soutien aux entrepreneurs.

Les programmes d'assistance suivants sont disponibles:

• Remboursement de 30% de tous les coûts de construction d'une ferme, de meules de foin, de fossés de silo et de bâtiments de stockage de fumier;

• remboursement jusqu'à 50% du prix d'achat lors de l'achat de l'équipement;

• Prêt d'investissement 0-2% pour 10-15 ans;

• Indemnité pour les génisses reproductrices achetées pour la production laitière d'un montant de 0,9 à 1,4 euro par kg;

• Exonération de la plupart des impôts pour toute la période de récupération du projet;

• Aider à construire des logements pour les travailleurs de la ferme laitière.

Les tracés sont partiellement dans le diagramme. Dans l'augmentation industrielle du coût des infrastructures du budget régional: électricité, gaz, adduction d'eau, assainissement, routes, etc.

Un prêt préférentiel est accordé pour une période plus longue.