Vente Activité commerciale, Moscow, Moskovskaya oblast, Russie, Moscow

Vente - Cod. 42791

• Typologie: Activité commerciale
• Zone: 1330000 m²
• N° chambres: 110
• Étage: 3
• Date d’annonce de la publication: 27/04/2023

Yacht-Club (complexe de divertissement multifonctionnel)

Complexe de divertissement multifonctionnel, le yacht club est situé sur la rive d'un réservoir à 9 km. loin de la ville de Moscou (Fédération de Russie).

La zone côtière a toutes les conditions pour la navigation de plaisance, la tenue d'événements de toutes sortes (tout compris) et un repos confortable avec la famille et les amis, ainsi que l'aménagement paysager avec des éléments de conception d'auteur.

L'infrastructure du yacht club est idéale pour tous les types de loisirs et offre de nombreuses opportunités pour le développement du tourisme. Ici, vous pouvez organiser des événements de tout type : banquets et réceptions, mariages, anniversaires et anniversaires, événements d'entreprise, séminaires, formations, conférences, etc.

Nous offrons la coopération des agents dans la vente du Yacht Club. Si un acheteur est trouvé parmi votre clientèle ou vos investisseurs, vous recevrez une commission.

Sur le territoire du Yacht-Club il y a :

- 3 couchettes pour embarcations de divers types;
- Complexe hôtelier : Guest House (17 chambres), Bâtiment Flotel (8 chambres, debarkader), Hostel ;
- Restaurant (50 personnes);
- Salle de conférence avec salle de réunion;
- Tente pour événements;
...Description complète sur le site...

Infrastructures du Yacht-Club :

- Le yacht club est situé sur 5 terrains regroupés en un seul terrain d'une superficie totale de 1,33 hectare (le terrain est en propriété).
- Installations d'amarrage pour embarcations de différents types (3 couchettes, superficie totale - 314 m2 (mètres carrés);
- Complexe hôtelier : Guest House (17 chambres), Bâtiment Flotel (8 chambres, debarkader), Hostel ;
- Restaurant (pour 50 personnes);
- Salle de conférence avec salle de réunion (75 m2 (mètres carrés);
- Tente (café d'été sur une fondation capitale pour des événements jusqu'à 200 personnes, superficie 220 m2 (mètres carrés);
- Zone de plage (littoral 100 m.);
- Complexe SPA (bâtiment de deux étages d'une superficie de 160 m2 (mètres carrés);
- Véranda supérieure avec salon et terrasse d'observation (150 m2 (mètres carrés);
- 6 aires de loisirs distinctes (terrain de volley, aire de grillade, stand de tir à l'arbalète et à l'oignon, ping-pong, etc.)
- Parking;
- Hangars à bateaux pour le stockage des yachts (2 hangars de 75 m2 (mètres carrés) ;
- Entrepôts (2 bâtiments : 243 m2 (mètres carrés) et 152 m2 (mètres carrés) ;
- Bâtiment temporaire (hangar à bateaux 500 m2 (mètres carrés) ;
- Clôture autour du périmètre du yacht club;
- Réseaux d'ingénierie (puits artésien avec un cycle complet d'épuration de l'eau ; assainissement de la ville, poste de transformation d'une capacité de 160 kVA ; gazoduc). Infrastructure du Yacht-Club
Le yacht club est situé sur 5 terrains réunis en un seul terrain d'une superficie totale de 1,33 hectares (le terrain est en propriété).
...Description complète sur le site...

- Presque tous les objets sont loués. L'occupation des locataires est d'environ 85 %. Il y a un secteur d'activité prêt.
- Le potentiel de développement de l'objet est très élevé.
- Le concept d'expansion et de développement ultérieurs du territoire nouveau et existant a déjà été développé pour le nouveau propriétaire.
- La période d'amortissement de l'immobilier commercial est de 9 ans (sur la base des revenus locatifs mensuels) et c'est la période d'amortissement moyenne de l'immobilier commercial.
- Investir dans l'immobilier commercial qui est déjà régulièrement rentable, qui n'a aucun problème avec les documents, les finances et les locataires à long terme - c'est un bon investissement.