Vente Terrain agricole, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russie, Kaliningrad, Kaliningrad Oblast, Russia

Vente - Cod. 38453

• Typologie: Terrain agricole
• Zone: 43895200 m²
• N° chambres: 1
• Étage: 1
• Date d’annonce de la publication: 20/03/2019

Un ensemble de terrains agricoles dans le district de Gvardeysky, dans la région de Kaliningrad, est à vendre.
La superficie totale du réseau est de 4389,52 hectares. - 105 parcelles de terrain
Distance de Kaliningrad ~ 50 km
Distance au représentant de la frontière. Pologne ~ 85 km
Distance au représentant de la frontière. Lituanie ~ 95 km.
La grande ville la plus proche est la ville de Gvardeysk, située à environ 15 km.
Une autoroute fédérale (E28) longe les parcelles.
La matrice est proposée à la vente en tant que lot unique, des parcelles individuelles ne sont pas à vendre. Le vendeur est le propriétaire du terrain.
Prix total: 6 584 280 euros

Pour les investisseurs: une zone économique spéciale (ZES) fonctionne sur le territoire de la région de Kaliningrad.
Les résidents de cette zone bénéficient des avantages et des préférences suivants:
- Les résidents bénéficient de privilèges fiscaux jusqu'à 15 ans
- Ordre d'enregistrement simplifié des visas russes pour les citoyens de pays étrangers - Représentants des résidents
- Subventions pour soutenir le marché du travail
- Un certain nombre de garanties aux résidents (invariabilité du loyer d'un loyer fourni à un résident pendant toute la durée du contrat de bail, une garantie de ne pas appliquer de mesures augmentant le fardeau fiscal d'un résident)
- Les résidents de la zone économique de Kaliningrad dans la ZES bénéficient d’avantages fiscaux en matière d’impôt sur le revenu et d’impôt foncier - 0% au cours des six premières années d’exécution du projet, de 7 à 12 ans d’exécution du projet, 10% d’impôt sur le revenu et 1,1% d’impôt sur le revenu. Dans ce cas, le premier allégement fiscal de six ans commence à compter du moment où le premier bénéfice a été reçu. Si les bénéfices n'apparaissent pas au cours des trois premières périodes d'imposition, le compte à rebours commencera à 4 ans.
- Pour les résidents des ZES en ce qui concerne les terrains utilisés pour la mise en œuvre du projet d'investissement, une taxe foncière de 0% est indiquée pour une période de cinq ans à compter du mois de l'émergence de la propriété.
- Les organisations qui ont reçu le statut de résident de la zone économique de Kaliningrad dans la région de Kaliningrad entre le 1er janvier 2018 et le 31 décembre 2022 inclus pourront appliquer des taux de prime réduits pendant 7 ans à condition de créer de nouveaux emplois. Le tarif total des primes d’assurance pour ces emplois sera de 7,6%. La date limite pour l'application des tarifs réduits est le 31 décembre 2025